Bất động sản Hy Lạp

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ
HY LẠP : THÔNG TIN CƠ BẢN

Hy Lạp có đường bờ biển dài nhất trên lưu vực Địa Trung Hải và đây là đường bờ biển dài thứ 11 trên thế giới. Với một số lượng lớn các hòn đảo (khoảng 1.400, trong đó có 227 hòn đảo có người ở).

Diện tích đất liền: 132,000 km2

Dân số: 11.3 triệu (khoảng 200,000 người Châu Á)

Thủ đô chính thức: Athens

Ngôn ngữ chính: Hy Lạp

Tiền tệ:  Euro

Lái xe: Bên phải

Mã vùng: 0030

Liên Minh Châu Âu, Khối tiền chung Châu Âu, Khối tự do đi lại Schengen
Đất nước tươi đẹp bên bờ biển Aegean
HỆ THỐNG Y TẾ
Nền y tế ở Ireland rất phát triển.

Y tế quốc gia

Miễn phí y tế cho chủ sở hữu giấy tờ cư trú (PR)
Chính phủ Hy Lạp dành 10.1% GDP cho hệ thống y tế quốc gia.

Y tế tư nhân

Thông thường được coi là nổi bật hơn so với y tế nhà nước.
Y tế tư nhân được đảm bảo tại mọi quốc gia thuộc Liên Minh Châu Âu. Các bác sĩ và y tá tại các bệnh viện tư nhân có nhiều khả năng nói tiếng Anh hơn và nhân viên đa phần được đào tạo ở nước ngoài.

Giáo dục

Các trường học công

* Hệ thống giáo dục quốc gia đủ các cấp, không mất phí tại các trường công.

Trường học tư nhân

  • Khoảng 7% trường học ở Hy Lạp là trường tư nhân. 10% học sinh theo học tại trường học này, chiếm tỷ lệ cao nhất tại Liên minh châu Âu.
  • Các trường tư nhân ở Hy Lạp cung cấp tất cả các cấp học và hầu hết đây là những nhánh của các trường học Mỹ và Anh. Học phí hàng năm từ khoảng € 1.500 tới € 13.000 tùy thuộc vào trường và lớp.

Ưu điểm của các trường tư nhân

1. Giáo trình học bằng Tiếng Anh (Các trường công lập dạy tiếng Hy Lạp)
2. Học phí rẻ khoảng 1/3 tới 1/2 so với các trường tại Mỹ / Anh /Canada/ Úc;
3. Bằng cấp được công nhận bởi Bộ giáo dục Hy Lạp cũng như được công nhận tại các nơi trên thế giới
4. Chất lượng giảng dạy và cơ sở vật chất tiêu chuẩn cao

Danh sách các trường tư nhân

• Trường Cộng đồng Athens – Hoa kỳ (ACS)
• Trường Quốc tế Athens
• Trường Byron
• Trường học Anh St. Catherine’s
• Trường Campion
• Trường St. Lawrence

Một ví dụ về trường quốc tế
St. Catherine’s British

Thông tin cơ bản

• Được thành lập năm 1956, nằm bên cạnh Đại sứ quán Anh
• Khoảng 1100 sinh viên đến từ 54 quốc gia thời điểm cuối 2014

Quy mô giảng dạy

• Cấp học – bao gồm tất cả các môn học đến hết lớp 12 (từ 3-18 tuổi).
• Cơ sở giảng dạy hiện đại – vui chơi, thư viện, bể bơi,
Sân bóng rổ, bóng đá, phòng bóng chuyền, sân tennis, internet đường truyền cao

Đặc điểm

• Hệ thống giáo dục tiêu chuẩn Anh. Cung cấp các khóa học Tiếng Anh cho các sinh viên muốn nâng cao trình độ ngoại ngữ.
• Được đánh giá cao bởi IBO ( Tổ chức Tú tài Quốc tế) đánh giá năm 2013, điểm trung bình của sinh viên (36 điểm) và tỉ lệ tốt nghiệp (98%) cao hơn nhiều so với sinh viên toàn cầu ( với 30 điểm, 78%).

Chi phí sinh hoạt

Chi phí sinh hoạt xếp thứ 19th trong số các nước thuộc Liên Minh Châu Âu

Chi phí sinh hoạt tại Hy Lạp khá là rẻ so với tiêu chuẩn tại Mỹ và Bắc Âu. Chi phí sinh hoạt trung bình thấp hơn 30% so với các nước Châu Âu.

10 lý do nên sở hữu nhà tại Hy Lạp

1. Khả năng tiếp cận
2. Thời tiết
3. Văn hóa
4. Bờ biển
5. Chất lượng sống
6. Tỉ lệ tội phạm thấp
7. Chi phí sinh hoạt thấp
8. Tiềm năng đầu tư phát triển
9. Khung pháp lý minh bạch
10. Giấy tờ cư trú

Thẻ cư trú dài hạn tại Hy Lạp

Theo năm 2013, Công dân ngoài Châu Âu cùng các thành viên trong gia đình được cấp thẻ cư trú dài hạn (PR) khi đầu tư mua Bất động sản với giá trị từ €250,000 trở lên.

Thẻ cư trú dài hạn có giá trị 5 năm và sẽ được gia hạn 5 năm một lần cho cả 3 thế hệ bao gồm con cái lên đến 21 tuổi (nếu con học tập tại Hy Lạp sẽ được đến 24 tuổi) và ông bà hai bên nội ngoại miễn là nhà đầu tư vẫn sở hữu bất động sản.

Những điểm chính

  • Đầu tư vào bất động sản với giá trị từ 250.000 Euro trở lên
  • Nhận thẻ cư trú trong vòng 3 tháng
  • Tự do đi lại khối Schengen không cần visa
  • Bao gồm thế hệ con cái đến năm 24 tuổi
  • Bao gồm cha mẹ bên nội ngoại của nhà đầu tư
  • Quyền nộp đơn đăng ký quốc tịch Châu Âu
YÊU CẦU
  • Người nộp đơn trên 18 tuổi

  • Đầu tư vào bất động sản với giá trị 250,000€ trở lên

  • Có hợp đồng bảo hiểm y tế cá nhân (khoảng 220 euros mỗi đơn)

Tài liệu cần nộp

• Giấy ủy quyền cho Luật sư Hy Lạp
• Hợp đồng thanh toán mua nhà
• Giấy chuyển nhượng quyền sở hữu nhà cấp bởi cơ quan quản lý nhà đất
• Giấy đăng ký kết hôn (được hợp pháp hóa bởi Bộ ngoại giao và Đại sứ quán Hy Lạp ở nước sở tại )
• Giấy khai sinh của trẻ nhỏ (được hợp pháp hóa bởi Bộ ngoại giao và Đại sứ quán Hy Lạp ở nước sở tại)
• Hợp đồng bảo hiểm y tế cá nhân cho mỗi đương đơn (khoảng 220 euros/người)
• Bản photo của Hộ chiếu

7 điều KHÔNG YÊU CẦU

1)Không yêu câu về ngoại ngữ

2)Không phỏng vấn

3 ) Không kiểm tra sức khỏe

4)Không cần chứng minh công việc kinh doanh

5 ) Không yêu cầu về tư pháp

6)Không cần chứng minh nguồn tài chính

7)Không bắt buộc phải lưu trú

Các cơ hội tương lai ?

Nhà đầu tư và vợ/chồng của họ có thể đăng ký quốc tịch sau 5/7 năm ở Hy Lạp. Con của họ có thể áp dụng nếu

  1. Học 9 năm tại trường mẫu giáo + cấp 1 của Hy Lạp
  2. Học 6 năm tại cấp 2 và cấp 3
  3. Học Đại học ở Hy lạp
  • Trẻ sinh ra ở Hy Lạp có thể nộp đơn khi đăng ký vào năm đầu tiên của trường tiểu học

Nhà đầu tư sẽ có thể bán tài sản của mình cho một công dân nước ngoài khác, người đó cũng có thể nộp đơn xin giấy tờ cư trú. Tuy nhiên, để nhà đầu tư mới có được giấy tờ cư trú thì người trước đó sẽ mất quyền cư trú.

Thủ tục

Nhận thẻ cư trú trong vòng 3-6 tháng sau khi nộp đơn

Ai phù hợp để nhận thẻ cư trú tại Hy Lạp

Cuộc sống Châu Âu – Những người thực hiện các dự án kinh doanh tại Châu Âu, mong muốn học tập, du lịch và sinh sống tại Châu Âu.

Phân bổ tài sản – Những người có thể đang cư trú ở các nước khác nhưng không phải là Châu Âu, muốn đầu tư vào bất động sản để sinh sống và cho thuê cũng như tự do đi lại ở 26 nước Schengen.

Định cư hưu trí – Những người muốn chuyển đến nơi có môi trường sống tốt sau khi nghỉ hưu, hưởng những phúc lợi xã hội cao.

KHU VỰC BẤT ĐỘNG SẢN NỔI BẬT TẠI HY LẠP
HY LẠP · ĐẢO CRETE

Hòn đảo lớn thứ năm ở Địa Trung Hải, Crete là đảo lớn nhất và đông dân nhất trong số các hòn đảo của Hy Lạp, với tổng diện tích là 2.376 km2. Phần phía tây của Crete hướng về phía Bắc của bờ biển Cretan, phía tây và nam giáp biển Địa Trung Hải.

Liên hệ